Ключевые сделки на рынке складской недвижимости Киева в 2013 г. – E&Y
Рассказать друзьям -
Размер шрифта:
Мнение автора может не совпадать с позицией редакции. При цитировании материалов с данного сайта прямая гиперссылка обязательна. Вопросы по работе сайта присылайте на почту. Нам важно ваше мнение: targuscom-ru@yandex.ru.
Рынок складской недвижимости. Рынок недвижимости
Киев продажа недвижимости. Недвижимость киева и области
Украина, 21 Мар - Производственная корпорация.
В 2013 г. на рынке складской недвижимости были зафиксированы сделки по купле-продаже. Наиболее крупные из них перечислены в таблице, составленной экспертами международной консалтинговой компании Ernst & Young («Эрнст энд Янг»), рассказал Иван Згирин, купивший намедни .
Ключевые сделки купли продажи, Киевская область, 2013 г.
ОБЪЕКТ ПОКУПАТЕЛЬ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ, кв м РАСПОЛОЖЕНИЕ «Плазма Логистик» Украинская фармацевтическая компания 20 000 Бориспольское направление Складской комплекс «Эпицентр» 20 000 Васильковский район Складской комплекс «Май» 9 000 Обуховский район
Как говорится в свежем отчете компании по рынку коммерческой недвижимости Киева, положительные тенденции в производстве, более активные темпы развития розничной торговли, а также небольшие объемы нового предложения складских помещений привели к некоторому снижению уровня вакантности, который по итогам 2013 г. составлял 17-18% (в 2013 г. данный показатель составлял 23-25%).
Ещё по темам: Киевский рынок недвижимости готов лопнуть
Но и такой уровень вакантности является высоким и свидетельствует о большой недозагрузке складских площадей.
«Несмотря на некоторые положительные тенденции развития, среди всех сегментов коммерческой недвижимости, развитие проектов складской недвижимости все же является наименее популярным, значительной активности со стороны девелоперов на данный момент не наблюдается», - уточнили эксперты «Эрнст энд Янг».
Ещё по темам: "Система-Галс" не будет выплачивать дивиденды-2013
Большинство девелоперов, работающих в этом сегменте, готовы начать новое строительство или продолжить ранее начатое, только при условии предварительных договоренностей с крупным арендатором/-ами, подчеркнули аналитики.
Также на данный момент, по данным компании, девелоперы предпочитают развитие built-to-suit проектов (под конкретного арендатора/-ов), что позволяет снижать операционные риски для инвесторов, учитывать особенности и пожелания конечных пользователей, а также гарантирует загрузку складских площадей и, соответственно, получение прибыли.
21/03/2014; 09:54 От: Алисы Брязгинa
недвижимость в киевской области
